、城北（2幅）、紫东（1幅）、江宁（2幅）、南京江宁（2幅）等版块，均为涉宅商业用地，出让总面积40.8公亩，起拍价总价格129.9亿人民币，将于7月10日早上10:00刚开始在网络上竞价。
值得一提的是，这批农田的出让标准确立采用“限楼价、竞地价”的方法，地块均设定了毛胚房市场销售指导价，最大市场销售价格不可超出市场价平均价的 110%——这也是南京初次以“限楼价、竞地价”的方法出让农田。
据统计，早在2012年，北京市首先试着和探寻过“限楼价、竞地价”的土地出让方式。上年，杭州市、宁波市等地也是有过这类方法的土地出让。
专业人士剖析：“限楼价、竞地价”做为房地产调控的组合策略，将给提温的土地拍卖销售市场开展客观减温。此外，“最大市场销售价格不可超出市场价平均价的110%，该要求可合理避免出現高矮配方法拉升一部分楼盘的市场销售价格，有利于维持价格行情的总体平稳。”南京日上房产资询有限责任公司经理王飞剖析，从八个地块设置的毛胚房市场销售指导价及地块最高限价看来，较片区域内当今在售新楼盘的市场销售平均价及已交易量地块那时候设置的最高限价都是有一定力度的下降，这说明南京对平稳楼价和地价的心态仍然果断。
为推进“稳楼价、稳地价、稳预期”总体目标，推动房地产合理连动，南京从6月起采用“限楼价、竞地价”出让方法，即对住房、商住楼等涉及到居住用地的地块，在土地出让公示中另外发布土地出让最高限价和地块所建商品房（毛胚）市场价格，当地块竟价做到最高限价时，采用市场竞争人才房总建筑面积，市场竞争的人才房无尝转交政府部门。
此外，南京还对土地出让最高限价开展了适度调节，最高限价正常情况下不高过出让起止价的120%。6月26日公布的今年 第花了7天时间出让公示中，8幅住房、工业用地均依照实行。
“根据精确化管控对策，地块出让后，一方面有益于平稳预估，推动销售市场供求基础均衡，为将来地块发售维持楼价稳定打下基础；另一方面，也可以一定水平上提高商品房基本建设质量，土地出让价钱和商品房市场价格公布、全透明，能够预防土地交易全过程中过多市场竞争，在提高公司管理能力的另外，健全以品质、配套设施等推动发展趋势的销售市场激励机制。”南京市整体规划和自然资源局有关责任人表明，“双限”措施也确保了“流动人口”和优秀人才的安家要求，“发布一定总数的价格两万下列的住房规划区，考虑‘流动人口’落户口要求，出示基础定居确保，地块配建和市场竞争的人才房能为南京引进人才，确保优秀人才定居要求出示靠谱楼盘。”