今天早上，南京国土资源局挂到今年第一批预公告信息，一共8幅地块。
这8幅地块中，江北区版块占了4幅，成北版块2幅、城北1幅、河东区1幅。值得一提的是，这8幅地块均为涉宅地块，总用地总面积超29公亩。
下列为本次8幅预公示地块的实际指标值：
1、建邺区河南部21-16号地块：位于建邺区河南部，西至清莲街，南至高庙路，北至太清路，总用地总面积28937.72㎡,地块特性为二类居住用地。
地块位于河南部地域中间，地块区位条件是十分优异，西北侧为招商雍和府、朗诗熙华府等好几个完工住宅小区，西边为鱼嘴金茂悦、华润置地鱼嘴润府等。地区人居环境气氛完善，地区认同度高，是河南部中西部地区极其高品质的纯定居用地，开发设计时机成熟。
现阶段，地区本质售新项目很少，急需新房子新项目开盘止渴房荒。华润置地鱼嘴润府最终2栋约194一套房暂未开盘方案，先前平均价4万/㎡；湖北能源南京中国府早期开盘平均价6.4万/㎡，预估当月开盘3号楼，原价1470万起。
地块西北侧不上600米便是当月转让的厦门建发G03地块，经67轮竟价、26.五亿元摘到，楼盘价格35333元/㎡，盈率33.2%。附近也有上年转让的深业G77宅基地（楼盘价格29498元/㎡）和国有资本G75地块（楼盘价格28339元/㎡），与之对比，本次厦门建发G03交易量楼盘价格增涨了6000-7000元/㎡，值得一提的是就在月末，河西北还将转让两张地块。
必须留意的是，本次预公示地块内带有城市地下空间，可用以商业服务、办公室及泊车设备，地块北端为整体规划城市绿化和小区中心用地，将为居民产生更加方便快捷的公共性衣食住行配套设施。
2、浦口区乡村B地块：浦口区西善桥街道社区，龙南街南端，飞机场二安全通道西边，总用地总面积16441.55㎡,地块特性为二类居住用地。
地块位于手机软件谷关键地区、飞机场二安全通道西边，就在中海国际城北国际公馆和龙湖天钜南端。
地块所属核心区精准定位为地域级综合服务中心，是一条关键的发展战略过道，整体规划作用以定居、大城市综合服务及其产业链产品研发服务项目等作用主导，将商业服务、企业办公、国际商务产品研发、定居等作用有机化学结合，构建具有魅力的集时尚潮流消費、国际商务产品研发办公室于一体的综合服务商业街，提高內部国际商务经贸及其手机软件质粒载体品牌形象。
做为该核心区中首先发布的唯一的纯定居用地，东面为两张整体规划商业服务用地，北端相邻两桥中央商务区，南端为栖霞区永兴，具有优异的生态资源，另外附近将来也将有着健全方便快捷的商业服务配套设施，是地区内难能可贵的高品质宅基地！
3、浦口区迎江路南端、康安路以西地块：位于浦口区江浦街道，迎江路南端，康安路以西，地块特性为二类居住用地，总用地总面积63073.79㎡。
4、浦口区迎江路南端、健康路以西地块：位于位于浦口区江浦街道，迎江路南端，健康路以西，地块特性为二类居住用地，总用地总面积65226.61㎡。
5、浦口区迎江路南端、康盛路以西地块：位于浦口区江浦街道，迎江路南端，康盛路以西。地块特性为二类居住用地，用地总面积60632.56㎡。
江北区3幅地块均位于浦口区城北中心区，地块中间物品邻近。做为将来的江宁“大城市新大客厅”，城北中心区整体规划起始点很高。
相邻江北区自由贸易区，所属规划区近些年持续保持着较高的销售市场关注度，现阶段附近有精华国际性、佐岸澜庭等好几个新项目，地区销售市场认知度高，为本地块的开发设计出示了不错的销售市场突破口和气氛。
这3幅地块十分华康，附近路面均已完工，地块已整平结束，发售时机成熟。住宅建筑高宽比不可小于35米，不可配备临街商业服务。
6、栖霞大路南端、尧辰路以西地块：位于栖霞区尧化街道社区，北至栖霞大路，西至尧辰路，东到和苑小区，南至整体规划新三路，地块特性为二类居住用地，用地总面积14736.49㎡。
7、新尧路以西、新城区路往北地块：位于栖霞区尧化街道社区，南至新城区路，西到新尧路，东北地区至南京开发区人才公寓，地块特性为商住楼混和用地，用地总面积19489.96㎡。
两张涉宅地块均位于新尧新城区，规模并不大，值得一提的是两张地块靠的非常近，仅约八百米，附近新项目有栖霞鲁能公馆、峯汇中心、紫樾府等。
8、龙潭街道社区蒋湾附近2号地块：位于六合开发区，龙湾路南端，银杏果大道北往西。地块特性为二类居住用地和农村基层小区中心用地，用地总面积19657.36㎡。
蒋家湾附近2号地块位于六合开发区，地铁站S8地铁线经济开发区站与龙潭站中间。现阶段，版块价钱最大的是昱龙府，为毛胚期房，平均价17715-18253元/㎡，早期新房开盘楼盘已售罄，或将于当月开盘3号楼。
特别注意的是，蒋湾附近2号地块相邻上年转让的保利地产G19地块，正中间仅隔着一所蒋湾中小学。
依据地块标准，蒋湾附近2号地块需基本建设农村基层小区中心和生态公园，将日益增长附近住户的衣食住行配套设施。